Little Details, Big Difference
WITTAWII บริการรับสร้างโรงแรม รับเหมาก่อสร้างรีสอร์ทแบบครบวงจร ทั้งขนาดเล็ก ขนาดกลาง และขนาดใหญ่ทุกประเภท อาทิ โรงแรมหรู โรงแรม Budget Hotel โรงแรม Boutique Hotel ที่พักสไตล์ Hostel รีสอร์ท Pool Villa เป็นต้น โดยคำนึงถึงความต้องการ ไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมาย และความพึงพอใจของลูกค้าเป็นหลัก พร้อมออกแบบโรงแรม ออกแบบรีสอร์ทอย่างมีเอกลักษณ์เพื่อมอบประสบการณ์ในการท่องเที่ยวและพักผ่อน ช่วยตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าในทำเลที่เหมาะสม มีความปลอดภัย สะดวกสบาย และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว สร้างบรรยากาศทั้งภายนอกและภายในที่น่าจดจำ นอกจากนี้ ทีมงานของเรายังทำงานร่วมกันอย่างใกล้ชิดและเป็นระบบ ทำให้การประสานงานและการก่อสร้างเป็นไปอย่างต่อเนื่องสะดวก รวดเร็ว และมีคุณภาพ ตอบโจทย์ทางธุรกิจของลูกค้าได้อย่างสูงสุดภายใต้งบประมาณที่เหมาะสม และระยะเวลาที่กำหนด
ออกแบบโรงแรม รีสอร์ท ให้สวยและทันสมัยด้วยเทคโนโลยีการออกแบบระดับสากล
ทีมสถาปนิกมืออาชีพยินดีให้คำปรึกษาในการออกแบบโรงแรม ออกแบบรีสอร์ท กำหนดแนวทางพัฒนาการออกแบบ และเขียนแบบตามแนวคิดของลูกค้า พร้อมช่วยผสานการออกแบบเข้ากับบริบทต่าง ๆ อย่างลงตัว ทั้งไลฟ์สไตล์ ฟังก์ชันการใช้งาน วิถีชีวิต สิ่งแวดล้อม โดยไม่ละทิ้งคุณภาพงานรากฐานและโครงสร้างที่แข็งแรง ปลอดภัย งานออกแบบของเรามีรายละเอียดครบครันทั้งงานสถาปัตยกรรม งานภูมิทัศน์ งานโครงสร้าง งานระบบไฟฟ้า-ประปา งานสุขาภิบาล พร้อมนำเสนอผลงานด้วยเทคโนโลยีการออกแบบ 3D ที่ทำให้ลูกค้าสามารถเห็นภาพจริงก่อนการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นแปลนห้องพัก สัดส่วนภายในห้องพัก เฟอร์นิเจอร์ สี แสงไฟ รวมถึงบรรยากาศบริเวณโดยรอบ ตลอดจนรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ เพื่อให้งานสถาปัตยกรรมเป็นที่ประทับใจของผู้เข้าพัก สร้างจุดแตกต่างทางการตลาดได้เป็นอย่างดี
Contact Info
มาตรฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการสร้างโรงแรมและรีสอร์ท
-
ออกแบบโรงแรมและรีสอร์ทให้มีความโดดเด่น มีคอนเซ็ปต์ที่ชัดเจน
การกำหนดคอนเซ็ปต์ของโรงแรมและรีสอร์ทตั้งแต่เริ่มแรกจะช่วยให้งานออกแบบเป็นไปในทิศทางเดียวกันและช่วยตอกย้ำจุดขายและจุดเด่นทางการตลาดได้ ช่วยให้นักออกแบบสามารถบอกเล่าเรื่องราวผ่านองค์ประกอบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ประวัติศาสตร์ ธรรมชาติ วัฒนธรรมท้องถิ่น หรือไอเดียใหม่ ๆ เพื่อช่วยสร้างบรรยากาศและมอบประสบการณ์ที่แตกต่างให้แก่ผู้เข้าพัก
-
ห้องพักและสิ่งอำนวยความสะดวกต้องตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย
โรงแรมและรีสอร์ทส่วนใหญ่มักมีลักษณะห้องพักและสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานคล้ายกัน แต่สิ่งที่จะทำให้โรงแรมและรีสอร์ทของคุณโดดเด่นกว่าที่อื่นคือการออกแบบห้องพักและสิ่งอำนวยความสะดวกให้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย เช่น กลุ่มลูกค้าที่เป็นครอบครัว กลุ่มเพื่อน กลุ่มนักธุรกิจ ซึ่งลูกค้าแต่ละกลุ่มจะมีความต้องการในรายละเอียดที่แตกต่างกัน
-
ล็อบบี้ต้องสะดุดตา
ล็อบบี้ถือเป็นความประทับใจแรกที่ผู้เข้าพักจะได้สัมผัส ดังนั้นจึงควรออกแบบตกแต่งล็อบบี้ของโรงแรมและส่วนต้อนรับของรีสอร์ทให้มีความน่าดึงดูด มีความสวยงาม บ่งบอกอัตลักษณ์และเรื่องราวของธุรกิจ แต่มีความโล่ง โปร่ง และกว้างขวาง และมีโซลูชันอำนวยความสะดวก เช่น การเช็คอินผ่านสมาร์ทโฟน ซึ่งจะช่วยดึงดูดให้ผู้เข้าพักอยากเข้าพักมากยิ่งขึ้น
-
ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง
พื้นที่ส่วนกลางเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะช่วยดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย การมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกห้องพักหรือพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สวนหย่อมบริเวณดาดฟ้า ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์หลากหลาย สระว่ายน้ำในร่มที่ตกแต่งอย่างสวยงาม จะช่วยให้ผู้เข้าพักรู้สึกผ่อนคลายยิ่งขึ้น
-
วางผังโรงแรมและรีสอร์ทอย่างเหมะสม
โรงแรมและรีสอร์ทที่ดีควรมีการวางแผนผังอย่างเหมาะสมกับขนาดที่ดิน ทั้งการจัดตำแหน่งห้องพัก การทำทางเดิน สวนหย่อม ที่จอดรถ และส่วนอื่น ๆ รวมถึงทิศทางแดดและลมที่สอดคล้องกัน การวางผังห้องพักโรงแรม
ข้อบังคับที่ควรทราบ
- ลักษณะของอาคารที่พัก ต้องเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก หรืออาคารอื่นที่มีลักษณะ มั่นคง แข็งแรง ปลอดภัย
- ตรวจสอบผังเมืองรวมของจังหวัดหรือพื้นที่ที่ต้องการก่อสร้างโรงแรมหรือรีสอร์ทว่าพื้นที่ที่จะก่อสร้างโรงแรมนั้นมีกฎหมายผังเมืองห้ามไว้หรือไม่
- สถานที่ตั้ง ต้องไม่อยู่ใกล้สถานที่ราชการ สถานศึกษา วัด สถานที่สำหรับปฏิบัติพิธีกรรมทางศาสนา สถานรักษาพยาบาลผู้ป่วย หรือโรงพยาบาล ในรัศมี 100 เมตร
- ต้องตั้งอยู่ในสถานที่ที่เหมาะสม สะดวกแก่การตรวจตรา เส้นทางเข้า – ออก ต้องไม่มีปัญหาเกี่ยวกับการจราจร
- สถานที่จอดรถ ต้องมีเพียงพอและสมดุลกับจำนวนห้องพัก โดยสถานที่จอดรถต้องแยกออกจากบริเวณห้องพัก ไม่ให้ปะปนกัน โดยจะต้องจัดให้มีที่จอดรถโดยการคิดที่จอดรถจากปริมาณห้องพัก
- ในกรณีที่มีห้องเกิน 80 ห้องหรือมีพื้นที่ใช้สอยรวมกันตั้งแต่ 4,000 ตารางเมตรถือเป็นอาคารที่เข้าข่ายต้องจัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)
- หากมีพื้นที่ใช้สอยเกิน 2,000 ตารางเมตร และสูงเกิน 15 เมตร ถือเป็นอาคารขนาดใหญ่ หากมีความสูงเกิน 23 เมตร ถือว่าเป็นอาคารสูง และหากมีพื้นที่ใช้สอยเกิน 10,000 ตารางเมตร ถือเป็นอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
- ทางหนีไฟภายในอาคารต้องกว้างสุทธิไม่น้อยกว่า 0.80 ม. ผนังหรือประตูหนีไฟต้องทำจากวัสดุทนไฟได้เกิน 30 นาที มีถังดับเพลิงสำหรับพื้นที่ทุก 1,000 ตร.ม. ถ้าเป็นโรงแรมที่มีห้องพักในชั้นเดียวกันไม่เกิน 20 ห้องจะต้องมีทางเดินกว้างไม่น้อยกว่า 1.20 ม. บันไดต้องกว้างไม่ต่ำกว่า 0.90 ม. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า 30% ของพื้นที่ชั้นใดชั้นหนึ่งที่มากที่สุดของอาคาร เป็นต้น
- ต้องมีบันไดหลักและบันไดหนีไฟกรณีเข้าข่ายอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง
ขั้นตอนการออกแบบและก่อสร้างโรงแรม รีสอร์ท
- ปรึกษา – ให้คำปรึกษาตั้งแต่ขั้นตอนการพัฒนาที่ดินให้เหมาะกับการก่อสร้างโรงแรม รีสอร์ท พูดคุยและทำความเข้าใจความต้องการเบื้องต้น รวมถึงการศึกษาความเหมาะสมของโครงการ
- ออกแบบ – นำข้อมูลเชิงลึกที่ได้จากการพูดคุยมาออกแบบสถาปัตยกรรมให้ตรงตามความต้องการ คำนึงถึงความสมดุลด้านความสวยงาม องค์ประกอบด้านออกแบบ ฟังก์ชัน และรายละเอียด ออกแบบงานวิศกรรม งานรากฐาน งานโครงสร้าง งานสาธารณูปโภค งานระบบให้สอดคล้อง
- วางแผน – ใช้ BIM Solution เทคโนโลยีจากยุโรปในการออกแบบงานวิศวกรรมโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานระบบ ที่ตอบโจทย์ทุกขั้นตอนของงานก่อสร้างอย่างมีประสิทธิภาพ ลดความผิดพลาด รวมถึงการยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง และเอกสารอื่น ๆ
- ก่อสร้าง – บริการรับสร้างโรงแรม รีสอร์ท ให้การก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐานมากที่สุด บริหารควบคุมงานก่อสร้างให้ถูกต้องตรงกับสัญญาก่อสร้าง จัดการทรัพยากร เวลา งบประมาณ และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ตามที่กำหนด
ข้อควรรู้ก่อนเลือกบริษัทออกแบบและก่อสร้างโรงแรม รีสอร์ท
การเลือกบริษัทออกแบบและก่อสร้างโรงแรม รีสอร์ทนั้นมีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาเพื่อให้ได้บริษัทที่มีคุณภาพและตรงกับความต้องการมากที่สุด
-
น่าเชื่อถือ ไม่ทิ้งงาน
-
เลือกบริษัทที่มี่ตัวตนชัดเจน มีการจดทะเบียนอย่างถูกต้อง มีการรับรองมาตรฐานของบริษัท มีที่ตั้งสำนักงาน และมีข้อมูลติดต่อที่ติดต่อได้จริง เพื่อที่เมื่อใช้บริการแล้ว จะมีความรับผิดชอบ ไม่ทิ้งงาน และเสร็จตามกำหนด นอกจากประวัติและผลงานแล้ว ยังต้องดูจากการทำสัญญาที่ต้องมีความชัดเจน ตรงไปตรงมา จัดทำเป็นลายลักษณ์อักษร มีระบบการทำงานที่ชัดเจน ตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน
-
ค่าใช้จ่ายและการควบคุมงบประมาณ
-
ตรวจสอบค่าใช้จ่ายที่เสนอโดยบริษัทว่าเหมาะสมและโดยความเป็นจริงหรือไม่ สอบถามเกี่ยวกับวิธีการควบคุมงบประมาณและการจ่ายเงินของบริษัท ควรพิจารณาว่ามีความสามารถในการสื่อสารและการประสานงานที่ดีเพียงพอหรือไม่ มีเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุ (Bill of Quantities: BOQ) ที่แจกแจงรายละเอียดการใช้วัสดุและค่าใช้จ่ายระหว่างการก่อสร้างอย่างละเอียดหรือไม่
-
ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของทีมงาน
-
มีมืออาชีพคอยดูแลทุกขั้นตอนตั้งแต่การให้คำปรึกษา การออกแบบ การควบคุมงาน ไปจนถึงการดูแลหลังการขาย สามารถให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์ ใส่ใจทั้งการเลือกวัสดุ วางแผนงานให้มีความสอดคล้องกับงบประมาณหรือขนาดที่ดิน เลือกบริษัทที่มีประสบการณ์จริงในการออกแบบและก่อสร้างโรงแรม โดยเฉพาะในเรื่องของขนาดของโครงการและความซับซ้อนของโครงการ
-
ต้องมีสัญญาการจ้างงานรับเหมาออกแบบก่อสร้างที่ชัดเจน
-
ในสัญญาว่าจ้างควรระบุถึงขอบเขตงานที่ทำ ระยะเวลาในการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ ราคา และรายละเอียดการจ่ายค่างวด เงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้างอย่างชัดเจนและเป็นลายลักษณ์อักษร
ทำไมต้องใช้บริการรับออกแบบและก่อสร้างโรงแรม รีสอร์ท กับ WITTAWII
-
มืออาชีพ
เราพร้อมให้คำแนะนำ บริการ และอำนวยความสะดวกในการรับเหมาออกแบบก่อสร้างโรงแรม รีสอร์ทให้ออกมามีคุณภาพและได้มาตรฐานสากล ทีมงามของเรามีประสบการณ์ยาวนานถึง 10 ปี
-
ตรงเวลา
ทีมสถาปนิกและทีมวิศวกรจะทำงานร่วมกันเพื่อสร้างสรรค์ผลงานคุณภาพสูง เป็นเอกลักษณ์ และสามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีการวางแผนการทำงานอย่างละเอียดโดยใช้เทคโนโลยีออกแบบ 3D ร่วมกับ ADVANCED BIM & TEKLA (Building Information Modeling)
-
คุ้มค่า
เราให้บริการอย่างครบวงจรเพื่อช่วยสร้างโอกาสและข้อได้เปรียบทางการแข่งขันในธุรกิจโรงแรมและรีสอร์ท รวมถึงให้บริการออกแบบ 3D เพื่อให้ลูกค้าเห็นรูปแบบของอาคารและฟังก์ชันในการใช้งานจริงก่อนก่อสร้าง เราช่วยบริหารพื้นที่ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด พร้อมให้คำปรึกษาในการยกระดับมาตรฐานผลงาน มีการคำนวณจุดคุ้มทุนเพื่อให้ลูกค้าได้รับประโยชน์สูงสุด
-
ประหยัดงบประมาณ
เราให้บริการรับเหมาออกแบบก่อสร้างอย่างครบวงจร ไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณจ้างหลายบริษัท เราช่วยค้นหาโซลูชันที่สอดคล้องกับความต้องการและงบประมาณของคุณได้อย่างครอบคลุมโดยที่ไม่ก่อให้เกิดผลกระทบกับคุณภาพและประสิทธิภาพของวัสดุที่นำมาใช้ในการออกแบบก่อสร้าง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับบริการรับออกแบบและก่อสร้างโรงแรม รีสอร์ท
