บริการรับออกแบบและก่อสร้างหมู่บ้านจัดสรร โครงการหมู่บ้าน ออกแบบพร้อมก่อสร้างครบวงจร

A: BOQ (Bill of Quantities) คือ เอกสารแสดงราคากลางในการก่อสร้าง ซึ่งประกอบไปด้วยรายละเอียดเกี่ยวกับรายการและราคาวัสดุก่อสร้างที่ใช้ในงานจริง อาทิ วัสดุที่ต้องใช้ในงานสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง และแบบวิศวกรรมระบบ ทำให้ลูกค้าสามารถทราบว่าวัสดุที่ใช้นั้นตรงกับที่ระบุไว้ในเอกสารหรือไม่ รวมถึงมีการใช้ตรงกับปริมาณที่เขียนไว้จริงหรือไม่

A: เตรียมพื้นที่ วางผังอาคาร งานขุดเจาะเสาเข็ม งานฐานรากโครงสร้างชั้นล่าง งานโครงสร้างชั้นบน โครงหลังคา และวางระบบสุขาภิบาล งานมุงหลังคา โครงสร้างบันได งานหล่อชิ้นส่วนต่าง ๆ งานก่อผนัง งานฉาบผนัง งานติดตั้ง เตรียมงานระบบไฟฟ้า-ประปา งานติดตั้งฝ้าเพดาน งานติดตั้งประตูและหน้าต่าง รวมถึงวัสดุตกแต่งพื้นและผนัง งาน Built-in งานทำความสะอาดและตรวจความเรียบร้อยก่อนส่งมอบโครงการ

A: ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น พื้นที่ รูปแบบบ้าน จำนวนชั้น วัสดุ ฟังก์ชัน ฯลฯ ซึ่งสามารถสอบถามพูดคุยและขอประเมินราคาจากผู้รับเหมาได้โดยตรง

A: โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาการออกแบบและก่อสร้างหมู่บ้านจัดสรรขนาดเล็ก, กลาง และใหญ่จะผันแปรตามขนาดพื้นที่ ซึ่งจะมีความละเอียดอ่อนและมีปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อระยะเวลาการออกแบบและก่อสร้าง เช่นลักษณะอาคาร, การตกแต่งที่ยากง่ายไม่เหมือนกันของแต่ละงาน เป็นต้น

A: ได้ ทีมงานของเรามีความเชี่ยวชาญด้านข้อบังคับและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการจัดตั้งหมู่บ้านจัดสรรโดยตรง พร้อมให้คำแนะนำในการขออนุญาต ออกแบบ และก่อสร้างโดยไม่ขัดกับกฎหมาย รวมถึงบริการให้คำแนะนำเกี่ยวกับกระบวนการด้านกฎหมายที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ ผู้ประกอบการจึงมั่นใจและวางใจได้ในความเชี่ยวชาญของเรา

A: การว่าจ้างผู้รับเหมาให้ควบคุมงานออกแบบก่อสร้างเอง โดยไม่จ้างวิศวกรหรือสถาปนิก อาจนำมาซึ่งความเสี่ยงหลายประการ ทั้งปัญหาเล็ก ๆ อย่างการเก็บรายละเอียด ผนังร้าว ผนังฉาบไม่เรียบ ขอบมุมไม่เสมอกัน ไปจนถึงปัญหาใหญ่อย่างโครงสร้าง เนื่องจากผู้รับเหมาอาจขาดความรู้และประสบการณ์ รวมถึงประมาทเลินเล่อในการทำงาน นอกจากนี้ยังเสี่ยงต่อการถูกโก่งราคาจากการไม่มีการเสนอราคากลางของค่าก่อสร้างอย่างละเอียด (BOQ)